レ・ジェイド上通

  • 熊本県熊本市中央区南坪井町

  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 14階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より6%割高

販価
3,580万円
63.9万円/㎡
相場
3,378万円
60.3万円/㎡
2,862
3,206
3,551
3,895
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,551万円
57.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
レ・ジェイド上通
3,580万円（63.9万円/㎡）/ 5階 / 56.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/023,580万円63.9万円5階 56.03㎡ 2LDK西
2026/03/113,290万円58.7万円5階 56.03㎡ 1LDK西
2025/12/293,290万円58.7万円5階 56.03㎡ 2LDK西
2025/11/043,400万円60.7万円5階 56.03㎡ 1LDK西
2025/11/043,400万円60.7万円5階 56.03㎡ 2LDK西
2025/03/186,800万円67.3万円6階 101.02㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
レ・ジェイド上通
熊本市中央区南坪井町
藤崎宮前駅3分 3,580万円63.9万円56.03㎡2LDK5階 / 14階建 西2024年138戸RC
2025/02/17エイルマンション水道町II
熊本市中央区水道町
水道町駅2分 4,380万円77.3万円56.69㎡2LDK12階 / 13階建 南東2022年123戸RC
2026/03/09グランドオーク九品寺
熊本市中央区九品寺一丁目
九品寺交差点駅5分 3,390万円56.3万円60.26㎡2LDK4階 / 15階建 南東2024年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で17.1%下落、熊本市中央区では15.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は熊本市中央区の平均と比較して22.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.0万円/㎡
前年比-17.1%
熊本市中央区
52.3万円/㎡
前年比-15.1%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レ・ジェイド上通
所在地熊本県熊本市中央区南坪井町
交通熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩3分
築年月2024年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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